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泰禾半年出售11个项目股权给世贸!又让福州青云小镇项目50%股权
发布日期:2019-10-19 14:14   来源:未知   阅读:

  9月27日,泰禾集团股份有限公司发布公告称,公司全资子公司福州泰禾房地产开发有限公司与上海世茂股份有限公司控股子公司南京世茂新发展置业有限公司签署《泰禾青云小镇项目股权转让协议》,福州泰禾向南京世茂新发展转让福州泰盛置业有限公司50%股权,股权对价为5.97亿元。

  本次交易前,福州泰禾持有福州泰盛52.50%股权。交易完成后,福州泰禾持有福州泰盛2.50%股权,福州泰盛不再纳入公司合并报表,成为公司参股公司。交易完成后,公司将继续与各方股东合作开发青云小镇项目。

  观点地产新媒体查阅公告显示,福州泰盛拥有位于永泰县葛岭镇黄埔村出让宗地编号为樟[2013]挂21号、22号、23号、24号共计391,514平方米的国有建设用地土地使用权,为公司于2014年1月9日参加福州市永泰县国土资源局举行的国有建设用地使用权公开出让活动,以合计以人民币17,920万元竞得,项目备案名称为“泰禾·大樟溪”,项目推广名为“泰禾·青云小镇”。

  截至目前,目标地块中51,080平方米尚未交付,其余340,434平方米土地已完成交付,且已进行开发建设。

  泰禾表示,本次交易的目的为加强与世茂股份的合作,充分发挥各自优势,提升青云小镇项目的产品品质与服务品质,并加快项目的开发与运营进度。

  本次交易完成后,福州泰盛不再纳入公司合并报表范围,本次交易预计增加公司合并报表归属于上市公司股东的净利润2,962.93万元,具体影响以经会计师审计的财务报告为准。

  值得一提的是,从2019年3月份至今,泰禾用了半年时间累计向世茂出售了旗下11个项目的部分股权,累计回笼资金约96.1亿元。

  据悉,泰禾向世茂出售的这些项目早在年初就已谈妥,之所以陆续披露的原因是项目上的具体细节方面需要双方进一步的讨论。而按照原先的规划,泰禾计划向世茂累计共出售12个项目。

  值得关注的是,泰禾投资持有公司股份1,218,801,590股,占公司总股本的48.97%。截至本公告日,泰禾投资累计质押的股份数为1,207,420,000股,占公司总股本的48.51%。

  除了股权质押,泰禾集团现金流表现并不佳。885500今晚开码结果一据公司2019年半年报数据显示,截至2019年6月30日,公司货币资金金额为153亿元,同比下降2.89%,主要是由于还款增加。